Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

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Leben Sie zentral und dennoch ruhig – inmitten einer lebendigen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie Wohnkomfort und Lebensqualität perfekt vereint. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Grünanlagen. Ob Single, Familie oder Ruheständler – hier findet jeder ein Zuhause, das genau zu seinen Bedürfnissen passt. Das vielseitige Immobilienangebot reicht von modernen Apartments bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht das Leben hier besonders attraktiv. Freizeitaktivitäten, kulturelle Angebote und eine lebendige Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem Wohnen zum Erlebnis wird.

Einfach schön!
50997 Köln I Einfamilienhaus
Objekt-Nr. 66117436433
Wohnfläche.
ca. 147 m²
Grundstücksfl.
ca. 649 m²
Zimmer
6
Baujahr
1970
Kaufpreis
448.000 €provisionsfrei*
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rheinnähe!
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 66115036450
Wohnfläche.
ca. 65 m²
Zimmer
3
Baujahr
1958
Kaufpreis
219.000 €
Modernes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage!
50997 Köln I Reihenmittel
Objekt-Nr. 66115186439
Wohnfläche.
ca. 116 m²
Grundstücksfl.
ca. 323 m²
Zimmer
4
Baujahr
1964
Kaufpreis
629.000 €
Zwei Häuser in attraktiver Wohnlage mit Wert- und Ertragspotenzial
50999 Köln I Zweifamilienhaus
Objekt-Nr. 66109756433
Wohnfläche.
ca. 475 m²
Grundstücksfl.
ca. 952 m²
Baujahr
1927
Kaufpreis
1.295.000 €provisionsfrei*
Charmante Gartengeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
50999 Köln I Erdgeschoss
Objekt-Nr. 66013066449
Wohnfläche.
ca. 78 m²
Zimmer
2
Baujahr
2003
Kaufpreis
395.000 €provisionsfrei*
Zuhause für die ganze Familie
50999 Köln I Villa
Objekt-Nr. 65988856425
Wohnfläche.
ca. 135 m²
Grundstücksfl.
ca. 460 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €provisionsfrei*

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0 Kaufangebote im Juni 2026

Veröffentlichungshistorie im Juni 2026
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0 Kaufangebote im Mai 2026

Veröffentlichungshistorie im Mai 2026
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1 Kaufangebote im April 2026

Veröffentlichungshistorie im April 2026
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Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 45.000 €

1 Kaufangebote im März 2026

Veröffentlichungshistorie im März 2026
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Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 470.000 €

2 Kaufangebote im Februar 2026

Veröffentlichungshistorie im Februar 2026
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Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 6
Wohnfläche:
Preis: 1.259.300 €
Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 20.000 €

2 Kaufangebote im Januar 2026

Veröffentlichungshistorie im Januar 2026
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Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 14
Wohnfläche:
Preis: 2.300.000 €
Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 1.395.000 €

3 Kaufangebote im Dezember 2025

Veröffentlichungshistorie im Dezember 2025
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Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 1
Wohnfläche:
Preis:
Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:
Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 5
Wohnfläche:
Preis: 1.225.000 €

5 Kaufangebote im November 2025

Veröffentlichungshistorie im November 2025
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Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 8
Wohnfläche:
Preis: 1.149.000 €
Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:
Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 8
Wohnfläche:
Preis: 1.279.898 €
Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 2.200.000 €
Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:

4 Kaufangebote im Oktober 2025

Veröffentlichungshistorie im Oktober 2025
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Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 1.150.000 €
Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 9
Wohnfläche:
Preis: 985.000 €
Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 11
Wohnfläche:
Preis: 748.000 €
Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 11
Wohnfläche:
Preis: 1.280.000 €

2 Kaufangebote im September 2025

Veröffentlichungshistorie im September 2025
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Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:
Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 420.000 €

2 Kaufangebote im August 2025

Veröffentlichungshistorie im August 2025
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50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:
Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 9
Wohnfläche:
Preis: 998.000 €

7 Kaufangebote im Juli 2025

Veröffentlichungshistorie im Juli 2025
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Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 675.000 €
Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 1.849.000 €
Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 10
Wohnfläche:
Preis: 1.100.000 €
Investment zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 20
Wohnfläche:
Preis: 2.100.000 €
Investment zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 790.000 €
Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 4
Wohnfläche:
Preis: 1.449.000 €
Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 4
Wohnfläche:
Preis: 1.449.000 €

Leben in – Immobilien der Luxusklasse

Entdecken Sie eine Wohnlage, die durch ihre hervorragende Anbindung und naturnahe Ruhe besticht – ideal für alle, die Lebensqualität schätzen. Das Wohnumfeld besticht durch eine ruhige, grüne Lage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsstraßen gewährleisten schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen Orte und Stadtzentren. Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Berufstätige und Paare profitieren von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kurzen Arbeitswegen. Senioren finden hier eine hervorragende medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Kliniken, barrierefreie Angebote sowie Kur- und Erholungsmöglichkeiten. Studenten genießen die Nähe zur Universität, gute Verkehrsanbindung, bezahlbaren Wohnraum und eine ruhige Lernumgebung. Das Angebot wird durch eine stabile Infrastruktur abgerundet: Supermärkte, Einzelhandel, Banken, Post sowie öffentliche Einrichtungen und medizinische Versorgung sind vor Ort bestens aufgestellt. Freizeit und Naherholung kommen ebenfalls nicht zu kurz – zahlreiche Waldgebiete, Kurparks, Thermalbäder, Sportangebote, Vereine und regelmäßige Kulturveranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Erleben Sie hier einen Standort, der mit seiner Vielseitigkeit und ausgewogenen Infrastruktur ein ideales Zuhause für alle Lebensphasen bietet.

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Wie finde ich in die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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