Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

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Entdecken Sie urbanes Leben mit Wohlfühlfaktor – Ihre neue Heimat verbindet Ruhe mit bester Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier sind Sie mittendrin und doch entspannt. In dieser Lage erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus pulsierendem Stadtleben und naturnahen Rückzugsorten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schaffen eine hohe Lebensqualität. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien – das breite Angebot an Wohnungen und Häusern passt sich jedem Lebensstil an. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege zur Arbeit, zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Hier trifft Lebensqualität auf Vielseitigkeit – ein Standort, der alle Bedürfnisse abdeckt und nachhaltig begeistert.

Einfach schön!
50997 Köln I Einfamilienhaus
Objekt-Nr. 66117436433
Wohnfläche.
ca. 147 m²
Grundstücksfl.
ca. 649 m²
Zimmer
6
Baujahr
1970
Kaufpreis
448.000 €provisionsfrei*
Modernes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage!
50997 Köln I Reihenmittel
Objekt-Nr. 66115186439
Wohnfläche.
ca. 116 m²
Grundstücksfl.
ca. 323 m²
Zimmer
4
Baujahr
1964
Kaufpreis
629.000 €
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rheinnähe!
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 66115036450
Wohnfläche.
ca. 65 m²
Zimmer
3
Baujahr
1958
Kaufpreis
219.000 €
Zwei Häuser in attraktiver Wohnlage mit Wert- und Ertragspotenzial
50999 Köln I Zweifamilienhaus
Objekt-Nr. 66109756433
Wohnfläche.
ca. 475 m²
Grundstücksfl.
ca. 952 m²
Baujahr
1927
Kaufpreis
1.295.000 €provisionsfrei*
Charmante Gartengeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
50999 Köln I Erdgeschoss
Objekt-Nr. 66013066449
Wohnfläche.
ca. 78 m²
Zimmer
2
Baujahr
2003
Kaufpreis
395.000 €provisionsfrei*
Zuhause für die ganze Familie
50999 Köln I Villa
Objekt-Nr. 65988856425
Wohnfläche.
ca. 135 m²
Grundstücksfl.
ca. 460 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €provisionsfrei*

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0 Kaufangebote im Juni 2026

Veröffentlichungshistorie im Juni 2026
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1 Kaufangebote im Mai 2026

Veröffentlichungshistorie im Mai 2026
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Parkplatz zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 1
Wohnfläche:
Preis: 16.000 €

0 Kaufangebote im April 2026

Veröffentlichungshistorie im April 2026
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3 Kaufangebote im März 2026

Veröffentlichungshistorie im März 2026
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 29.000 €
Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 29.000 €
Parkplatz zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 20.000 €

1 Kaufangebote im Februar 2026

Veröffentlichungshistorie im Februar 2026
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Parkplatz zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:

0 Kaufangebote im Januar 2026

Veröffentlichungshistorie im Januar 2026
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0 Kaufangebote im Dezember 2025

Veröffentlichungshistorie im Dezember 2025
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2 Kaufangebote im November 2025

Veröffentlichungshistorie im November 2025
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 10.300 €
Parkplatz zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 16.000 €

2 Kaufangebote im Oktober 2025

Veröffentlichungshistorie im Oktober 2025
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 99.000 €
Parkplatz zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 8
Wohnfläche:
Preis: 439.000 €

0 Kaufangebote im September 2025

Veröffentlichungshistorie im September 2025
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2 Kaufangebote im August 2025

Veröffentlichungshistorie im August 2025
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 2.000 €
Parkplatz zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:

2 Kaufangebote im Juli 2025

Veröffentlichungshistorie im Juli 2025
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:
Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:

Leben in – Immobilien der Luxusklasse

Sie suchen eine Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet? Hier finden Sie den idealen Ort für Komfort und Lebensqualität. Das Wohnumfeld ist ruhig und naturnah mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen der Region. Zentral gelegene Stadtteile sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder in unmittelbarer Nähe. Berufstätige und Paare profitieren von einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie kurzen Arbeitswegen in die umliegenden Stadtteile und Zentren. Senioren finden hier eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Kliniken sowie barrierefreie Angebote und Erholungsmöglichkeiten in nahegelegenen Kurparks. Studierende genießen die Nähe zu Hochschulen, ruhige Lernumgebungen und eine gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig bezahlbarem Wohnraum. Investoren schätzen die stabile Nachfrage aller Altersgruppen, die zuverlässige Infrastruktur und den Standortvorteil durch die regionale Kur- und Gesundheitsförderung. Die Infrastruktur ist umfassend: Supermärkte, Einzelhandel, Banken, Postfilialen sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Naherholung stehen attraktive Kurparks, Waldgebiete, Sportanlagen, Thermalbäder, Vereine und regelmäßige Kulturveranstaltungen zur Verfügung. Dieser Standort verbindet auf ideale Weise Wohnkomfort, vielfältige Angebote und eine angenehme Umgebung – hier fühlen sich alle Generationen rundum wohl.

Was ist Ihre Immobilie in wert?

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Wie finde ich in die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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