Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Alle Immobilien in Köln Godorf

Köln Godorf bietet ruhiges Wohnen in grüner Lage mit guter Anbindung an Köln und die Umgebung – ideal für Familien und Pendler. Godorf besticht durch seine naturnahe Lage am Rhein und eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht den Stadtteil sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Hier findet man eine vielseitige Immobilienauswahl von Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnungen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet und vielfältige Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit individuellem Wohncharakter
50997 Köln I Zweifamilienhaus
Objekt-Nr. 68859647617
Wohnfläche.
ca. 179 m²
Grundstücksfl.
ca. 202 m²
Zimmer
7
Baujahr
1970
Kaufpreis
480.000 €provisionsfrei*
Ein Haus für die ganze Familie
50997 Köln I Villa
Objekt-Nr. 64380016467
Wohnfläche.
ca. 187 m²
Grundstücksfl.
ca. 980 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
778.900 €provisionsfrei*
Ein Haus für die ganze Familie
50997 Köln I Villa
Objekt-Nr. 58047646512
Wohnfläche.
ca. 187 m²
Grundstücksfl.
ca. 980 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
778.900 €
Drei Einfamilienhäuser und eine Gewerbehalle
50997 Köln I Zweifamilienhaus
Objekt-Nr. 19770481630
Wohnfläche.
ca. 3.510 m²
Grundstücksfl.
ca. 3.548 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
995.000 €

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1 Kaufangebote im Oktober 2025

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Haus zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Godorf
Zimmer: 6
Wohnfläche: 162 m²
Preis: 448.000 €

1 Kaufangebote im September 2025

Veröffentlichungshistorie im September 2025
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Haus zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Godorf
Zimmer: 4
Wohnfläche: 131 m²
Preis: 419.000 €

0 Kaufangebote im August 2025

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Leben in Köln Godorf – Immobilien der Luxusklasse

Willkommen in Köln Godorf – einem Wohnquartier, das durch seine ruhige Lage am Rhein und gleichzeitig gute Anbindung an die Kölner Innenstadt überzeugt. Godorf besticht durch eine naturnahe, ruhige Wohnumgebung am Rheinufer und eine optimale Verkehrsanbindung, unter anderem über die nahegelegene Autobahn A555 sowie Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Kölner City und umliegende Stadtteile gewährleisten. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Grundschulen im Stadtteil sowie Freizeitangeboten in der Natur direkt am Rhein, die Kindern abwechslungsreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten bieten. Berufstätige und Paare schätzen die gute Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten vor Ort und im benachbarten Wesseling. Senioren finden in Köln Godorf medizinische Versorgung durch Arztpraxen und Apotheken, barrierefreie Einrichtungen sowie ruhige Plätze für Erholung am Rhein. Für Studenten ist die Lage mit dem direkten Anschluss an Buslinien und die Autobahn attraktiv, um die Universität Köln schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet Godorf bezahlbaren Wohnraum in einem naturnahen Umfeld. Die Infrastruktur ist vollständig: Supermärkte und Einzelhandel sind in Godorf und dem benachbarten Wesseling vorhanden, ebenso wie Banken, Postfilialen und medizinische Versorgung. Öffentliche Einrichtungen sorgen für eine gute Grundversorgung vor Ort. Freizeitmöglichkeiten rund um Godorf laden zum Spaziergang und Sport am Rheinufer oder im nahegelegenen Naturschutzgebiet ein. Außerdem gibt es lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Köln Godorf vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit bestem Anschluss an die Stadt – ideal für Familien, Berufstätige, Senioren und alle, die das Leben am Rhein schätzen.

Was ist Ihre Immobilie in Köln Godorf wert?

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Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Köln: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause mit lokalen Experten von liebt.immobilien.

Wie finde ich in Köln Godorf die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Köln Godorf und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in Köln Godorf zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in Köln Godorf am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in Köln Godorf ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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