Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Alle Immobilien in Köln

Mitten im lebendigen Köln genießen Sie urbanes Flair und kurze Wege zu Kultur, Arbeit und Freizeit. Hier verbindet sich rheinische Lebensfreude mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Köln begeistert durch seinen einzigartigen Mix aus historischem Charme und moderner Urbanität. Ob am Rhein, in den trendigen Veedel oder im grünen Speckgürtel – hier findet jeder sein Zuhause. Die Lage besticht durch exzellente Infrastruktur, zahlreiche Arbeitsplätze und ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Gastronomie und Kultur. Von klassischen Altbauten über moderne Apartments bis zu familienfreundlichen Wohnsiedlungen ist der Immobilienmarkt vielfältig und lebendig. Das Leben in Köln bedeutet Lebensqualität, Vielfalt und pulsierende Metropole nah beieinander.

Wohnen am Rhein: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage und Panoramaausblick
50999 Köln I Dachgeschoss
Objekt-Nr. 14340091625
Wohnfläche.
ca. 76 m²
Zimmer
3
Baujahr
1962
Kaufpreis
309.000 €
**vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und eigener Stellplatz!**
50997 Köln I Erdgeschoss
Objekt-Nr. 14159581627
Wohnfläche.
ca. 121 m²
Zimmer
3
Baujahr
1995
Kaufpreis
475.000 €
Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen am Kölnberg
50997 Köln I Stellplatz
Objekt-Nr. 12975991659
Baujahr
1974
Kaufpreis
4.990 €
Einzigartiges Baugrundstück: Größe, Lage und Potenzial vereint
50999 Köln I Stadthaus
Objekt-Nr. 9253891618
Grundstücksfl.
ca. 1.005 m²
Zimmer
3
Baujahr
1900
Kaufpreis
598.000 €provisionsfrei*
Nah am Zentrum!
50996 Köln I Einfamilienhaus
Objekt-Nr. 9146761608
Wohnfläche.
ca. 110 m²
Grundstücksfl.
ca. 215 m²
Zimmer
4
Baujahr
1980
Kaufpreis
800.000 €
Modernisierte Eigentumswohnung in Köln-Sürth
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 7556313295
Wohnfläche.
ca. 82 m²
Zimmer
3
Baujahr
1974
Kaufpreis
399.000 €

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0 Kaufangebote im Juni 2026

Veröffentlichungshistorie im Juni 2026
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1 Kaufangebote im Mai 2026

Veröffentlichungshistorie im Mai 2026
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Parkplatz zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 1
Wohnfläche:
Preis: 16.000 €

0 Kaufangebote im April 2026

Veröffentlichungshistorie im April 2026
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3 Kaufangebote im März 2026

Veröffentlichungshistorie im März 2026
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 29.000 €
Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 29.000 €
Parkplatz zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 20.000 €

1 Kaufangebote im Februar 2026

Veröffentlichungshistorie im Februar 2026
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Parkplatz zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:

0 Kaufangebote im Januar 2026

Veröffentlichungshistorie im Januar 2026
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0 Kaufangebote im Dezember 2025

Veröffentlichungshistorie im Dezember 2025
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2 Kaufangebote im November 2025

Veröffentlichungshistorie im November 2025
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 10.300 €
Parkplatz zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 16.000 €

2 Kaufangebote im Oktober 2025

Veröffentlichungshistorie im Oktober 2025
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Parkplatz zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 99.000 €
Parkplatz zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil:
Zimmer: 8
Wohnfläche:
Preis: 439.000 €

0 Kaufangebote im September 2025

Veröffentlichungshistorie im September 2025
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1 Kaufangebote im August 2025

Veröffentlichungshistorie im August 2025
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Parkplatz zum Kauf
50996 Köln
Ortsteil:
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis:

0 Kaufangebote im Juli 2025

Veröffentlichungshistorie im Juli 2025
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Leben in Köln – Immobilien der Luxusklasse

Entdecken Sie Köln – eine Stadt, die urbanes Leben mit viel Lebensqualität verbindet und durch ihre attraktive Lage direkt am Rhein besticht. Die Wohnlagen in Köln sind vielfältig: Ob ruhig in den grünen Vororten oder zentral mitten in der lebendigen Innenstadt – die Stadt bietet für jeden Geschmack das passende Umfeld. Mit einem dichten Netz an Straßenbahnen, Bussen und S-Bahnen sowie guten Autobahnanbindungen sind alle Stadtteile und die umliegenden Regionen bestens erreichbar. Für Familien bietet Köln eine breite Palette an gut ausgestatteten Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote, darunter Parks, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen. Berufstätige und Paare profitieren von ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, einer vielfältigen Gastronomieszene und schnellen Arbeitswegen in verschiedene Wirtschaftsviertel Kölns und der Metropolregion. Senioren finden hier ein umfangreiches medizinisches Versorgungsnetz mit Ärzten, Apotheken und Kliniken sowie zahlreiche barrierefreie Einrichtungen und erholsame Grünflächen zur Regeneration. Studenten schätzen die unmittelbare Nähe zur Universität zu Köln, eine gute Verkehrsanbindung und ein lebendiges, zugleich ruhiges Umfeld, das optimale Bedingungen zum Lernen bietet. Für Investoren ist Köln dank stabiler Nachfrage von Studierenden, Familien und Senioren, einer hervorragenden Infrastruktur sowie der starken Wirtschafts- und Kulturszene ein attraktiver und zukunftssicherer Standort. Die Infrastruktur Kölns ist umfassend: Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Postfilialen und ein breites medizinisches Angebot garantieren eine optimale Versorgung direkt vor Ort. Zur Freizeitgestaltung laden zahlreiche Parks wie der Rheinpark, weitläufige Waldgebiete, Sportvereine sowie das vielfältige Kulturangebot von Theatern und Museen ein. Thermalbäder, regelmäßige Events und eine lebendige Kunstszene runden das Freizeitangebot ab. Köln vereint urbanes Flair, vielfältige Lebensräume und ausgezeichnete Infrastruktur – eine Stadt, die jeden Lebensstil bereichert und zahlreiche Möglichkeiten bietet.

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Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Köln: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause mit lokalen Experten von liebt.immobilien.

Wie finde ich in Köln die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Köln und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in Köln zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in Köln am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in Köln ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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