Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Alle Immobilien in Köln Meschenich

Direkt am Stadtrand von Köln bietet Meschenich ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und viel Grün – ideal für Familien und Naturliebhaber. Meschenich überzeugt durch seine attraktive Lage am südwestlichen Stadtrand Kölns mit viel Natur und Feldflächen, die Erholung und Entspannung ermöglichen. Hier genießt man die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zur pulsierenden Stadt verzichten zu müssen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen ist gut, was den Arbeitsweg erleichtert. Der Immobilienmarkt in Meschenich ist vielseitig: Von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu neueren Siedlungen findet sich hier für unterschiedliche Lebensstile etwas. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und das breite Angebot an Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet Meschenich eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohngefühl.

Hervorragend gelegenes Grundstück
50997 Köln I Grundstück
Objekt-Nr. 67486941085
Grundstücksfl.
ca. 930 m²
Kaufpreis
260.000 €provisionsfrei*
Baugrundstück in Köln-Meschenich
50997 Köln I Grundstück
Objekt-Nr. 54556876475
Grundstücksfl.
ca. 801 m²
Kaufpreis
400.500 €
Baugrundstück in Köln-Meschenich
50997 Köln I Grundstück
Objekt-Nr. 52973926448
Grundstücksfl.
ca. 1.462 m²
Kaufpreis
731.000 €
Baugrundstück in Köln-Meschenich
50997 Köln I Grundstück
Objekt-Nr. 52981156429
Grundstücksfl.
ca. 434 m²
Kaufpreis
217.000 €
Diverse Baugrundstücke in Köln-Meschenich
50997 Köln I Grundstück
Objekt-Nr. 39152794296
Grundstücksfl.
ca. 4.884 m²
Kaufpreis
2.350.000 €

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0 Kaufangebote im Juni 2026

Veröffentlichungshistorie im Juni 2026
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0 Kaufangebote im Mai 2026

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0 Kaufangebote im April 2026

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0 Kaufangebote im März 2026

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1 Kaufangebote im Februar 2026

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Grundstück zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 550.000 €

0 Kaufangebote im Januar 2026

Veröffentlichungshistorie im Januar 2026
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2 Kaufangebote im September 2025

Veröffentlichungshistorie im September 2025
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Grundstück zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 261.000 €
Grundstück zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 360.000 €

0 Kaufangebote im August 2025

Veröffentlichungshistorie im August 2025
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1 Kaufangebote im Juli 2025

Veröffentlichungshistorie im Juli 2025
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Grundstück zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 2.450.000 €

Leben in Köln Meschenich – Immobilien der Luxusklasse

Köln-Meschenich bietet Ihnen ein ruhiges und naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt – ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung verbinden möchten. Das Viertel liegt im Süden von Köln und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, unter anderem durch Buslinien, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum gewährleisten. Auch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert den Weg in andere Stadtteile und ins Umland. Für Familien gibt es im Ortsteil Kindergärten und eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder bieten. Berufstätige und Paare profitieren von nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben und guten Arbeitswegen ins Zentrum Kölns oder in umliegende Gewerbegebiete. Senioren finden medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken vor Ort sowie barrierefreie Einrichtungen. In der weiteren Umgebung sind zudem Krankenhäuser erreichbar. Ruhige Straßen und großzügige Grünflächen ermöglichen zudem eine angenehme Erholung. Für Studierende ist Meschenich zwar nicht direkt universitär geprägt, jedoch bieten die gute Anbindung und bezahlbare Wohnflächen eine attraktive Alternative zum Stadtzentrum. Die Infrastruktur umfasst verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Postfilialen sowie eine gute medizinische Versorgung. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. In der Freizeit locken der nahegelegene Rhein sowie umliegende Waldgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Vereine und lokale Veranstaltungen fördern Gemeinschaft und Kultur. Zudem laden angrenzende Naturparks und Erholungsgebiete zum Entspannen ein. Köln-Meschenich vereint ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten – ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige, Senioren und alle, die das Leben in stadtnaher Natur schätzen.

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Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Köln: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause mit lokalen Experten von liebt.immobilien.

Wie finde ich in Köln Meschenich die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Köln Meschenich und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in Köln Meschenich zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in Köln Meschenich am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in Köln Meschenich ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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