Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Alle Immobilien in Köln Meschenich

Köln Meschenich bietet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit guter Anbindung und viel Natur – ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie eine entspannte Lebensqualität abseits der Großstadthektik. Meschenich überzeugt durch seine grüne Lage am Rand von Köln mit zahlreichen Naherholungsgebieten und einem dörflichen Flair. Die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. Der Immobilienmarkt ist vielseitig und umfasst Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Neubauprojekte, sodass sowohl Familien als auch Paare und Singles passende Angebote finden können. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur sorgt für eine hohe Wohnzufriedenheit in Meschenich.

LOFT im luxuriös sanierten Gutshof, 165 qm, 4 SZ, Bad, WC, Einbauküche, Garten&Terrassen, Tiefgarage
50997 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 38726647406
Wohnfläche.
ca. 165 m²
Zimmer
5
Baujahr
2015
Kaufpreis
829.900 €
LOFT im luxuriös sanierten Gutshof, 144 qm, 2 SZ, Bad, WC, Einbauküche, Garten&Terrassen, Tiefgarage
50997 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 38871487043
Wohnfläche.
ca. 142 m²
Zimmer
3
Baujahr
2015
Kaufpreis
749.000 €
LOFT im luxuriös sanierten Gutshof, 140 qm, 2 SZ, 2 Bäder, WC, EBK, Garten&Terrassen, 2 TG-Plätze
50997 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 20318551621
Wohnfläche.
ca. 140 m²
Zimmer
3
Baujahr
2015
Kaufpreis
699.000 €provisionsfrei*
Garten,Garage,sofort frei!!!
50997 Köln I Erdgeschoss
Objekt-Nr. 287627908
Wohnfläche.
ca. 60 m²
Zimmer
2
Baujahr
1968
Kaufpreis
345.000 €provisionsfrei*
2 Zimmer Wohnung
50997 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 4925045157
Wohnfläche.
ca. 40 m²
Zimmer
2
Baujahr
1974
Kaufpreis
60.000 €provisionsfrei*
Ein Zimmer Wohnung in Mechernich
50997 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 4924775256
Wohnfläche.
ca. 29 m²
Zimmer
1
Baujahr
1973
Kaufpreis
43.500 €provisionsfrei*

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0 Kaufangebote im Juni 2026

Veröffentlichungshistorie im Juni 2026
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0 Kaufangebote im Mai 2026

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2 Kaufangebote im Februar 2026

Veröffentlichungshistorie im Februar 2026
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Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 2
Wohnfläche: 60 m²
Preis: 298.500 €
Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 2
Wohnfläche: 40 m²
Preis: 64.900 €

2 Kaufangebote im Januar 2026

Veröffentlichungshistorie im Januar 2026
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Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 4
Wohnfläche: 126 m²
Preis: 449.000 €
Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 1
Wohnfläche: 30 m²
Preis: 50.000 €

0 Kaufangebote im Dezember 2025

Veröffentlichungshistorie im Dezember 2025
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0 Kaufangebote im November 2025

Veröffentlichungshistorie im November 2025
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2 Kaufangebote im Oktober 2025

Veröffentlichungshistorie im Oktober 2025
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Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 2
Wohnfläche: 37 m²
Preis: 115.000 €
Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 2
Wohnfläche: 37 m²
Preis: 135.000 €

1 Kaufangebote im September 2025

Veröffentlichungshistorie im September 2025
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Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 3
Wohnfläche: 62 m²
Preis: 115.000 €

1 Kaufangebote im August 2025

Veröffentlichungshistorie im August 2025
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Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 4
Wohnfläche: 109 m²
Preis: 168.000 €

1 Kaufangebote im Juli 2025

Veröffentlichungshistorie im Juli 2025
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Wohnung zum Kauf
50997 Köln
Ortsteil: Meschenich
Zimmer: 10
Wohnfläche: 197 m²
Preis: 790.000 €

Leben in Köln Meschenich – Immobilien der Luxusklasse

Willkommen in Köln-Meschenich – einem ruhigen und naturnahen Stadtteil, der Lebensqualität mit guter Anbindung verbindet. Meschenich zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Stadtrand von Köln aus und bietet eine naturnahe Wohnumgebung mit viel Grün. Die Anbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Süd hervorragend, was schnelle Verbindungen ins Kölner Zentrum und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Für Familien gibt es in Meschenich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, nahegelegene weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten für Kinder bieten Spielplätze und das nahe gelegene Naherholungsgebiet am Rhein. Berufstätige und Paare profitieren von örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kurzen Arbeitswegen ins Kölner Zentrum. Senioren finden diverse Ärzte, Apotheken sowie eine gute medizinische Versorgung in der Umgebung vor und genießen die Ruhe sowie Naherholungsangebote rund um den Stadtteil. Studenten sind durch die direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt mit ihren Hochschulen gut angebunden; ruhig gelegene Wohnungen bieten zudem optimale Lernbedingungen. Die Infrastruktur umfasst Supermärkte, Banken, Postfilialen sowie Versicherungen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Öffentliche Einrichtungen und Buslinien sorgen für gute Erreichbarkeit. Für Freizeit und Erholung laden umliegende Waldgebiete, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie der nahe Rhein zu vielfältigen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Veranstaltungen im Kölner Umland sind gut erreichbar. Meschenich vereint naturnahe Ruhe mit guter Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen – ein attraktiver Standort für Wohnen und Leben in Köln.

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Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Köln: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause mit lokalen Experten von liebt.immobilien.

Wie finde ich in Köln Meschenich die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Köln Meschenich und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in Köln Meschenich zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in Köln Meschenich am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in Köln Meschenich ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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