Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Alle Immobilien in Köln Sürth

Direkt am Rhein gelegen bietet Köln Sürth naturnahes Wohnen mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Köln Sürth besticht durch seine ruhige Lage am Rhein und zugleich die Nähe zur Kölner Innenstadt. Die malerische Flusslandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren und Wassersport ein, während die gute Infrastruktur eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Das vielseitige Immobilienangebot reicht von gemütlichen Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauprojekten, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Sürth kombiniert damit naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und schafft so einen attraktiven Wohnstandort im Kölner Süden.

Großzügige 4 Zimmerwohnung in Rheinnähe !
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 66921659412
Wohnfläche.
ca. 92 m²
Zimmer
4
Baujahr
1974
Kaufpreis
429.000 €provisionsfrei*
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rheinnähe!
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 66171916500
Wohnfläche.
ca. 65 m²
Zimmer
3
Baujahr
1958
Kaufpreis
219.000 €
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rheinnähe!
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 66115036450
Wohnfläche.
ca. 65 m²
Zimmer
3
Baujahr
1958
Kaufpreis
219.000 €
Zuhause für die ganze Familie
50999 Köln I Villa
Objekt-Nr. 65988856425
Wohnfläche.
ca. 135 m²
Grundstücksfl.
ca. 460 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €provisionsfrei*
Familien aufgepasst! Charmante Maisonette Wohnung in zwei Parteienhaus mit Option auf 4-5 Zimmer
50999 Köln I Maisonettewohnung
Objekt-Nr. 65552086435
Wohnfläche.
ca. 105 m²
Zimmer
3
Baujahr
1997
Kaufpreis
375.000 €
Viel Platz für 2 Familien!
50999 Köln I Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 64642666439
Grundstücksfl.
ca. 980 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
886.000 €

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0 Kaufangebote im Juni 2026

Veröffentlichungshistorie im Juni 2026
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1 Kaufangebote im November 2025

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Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil: Sürth
Zimmer: 8
Wohnfläche:
Preis: 1.279.898 €

0 Kaufangebote im Oktober 2025

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2 Kaufangebote im Juli 2025

Veröffentlichungshistorie im Juli 2025
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Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil: Sürth
Zimmer:
Wohnfläche:
Preis: 675.000 €
Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil: Sürth
Zimmer: 4
Wohnfläche:
Preis: 1.449.000 €

Leben in Köln Sürth – Immobilien der Luxusklasse

Entdecken Sie Köln Sürth – ein ruhiges und naturnahes Wohnviertel mit hohem Lebenswert direkt am Rhein. Das Wohnumfeld in Sürth besticht durch seine idyllische Lage am Rheinufer und die ruhige, grüne Umgebung. Gleichzeitig sind Sie durch Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn A555 schnell in der Kölner Innenstadt oder im Umland unterwegs. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten sowie Grundschulen in der näheren Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins und in den nahegelegenen Parks. Berufstätige und Paare schätzen die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und schnelle Arbeitswege in die Kölner City oder nach Bonn. Senioren finden eine gute medizinische Versorgung durch lokale Ärzte, Apotheken und nahegelegene Kliniken sowie barrierefreie Angebote und schöne Spazierwege am Rhein. Für Studenten bietet die gute Anbindung an die Kölner Universität eine einfache Erreichbarkeit, während die ruhige Atmosphäre in Sürth optimale Lernbedingungen schafft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Banken, Postfilialen und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind unkompliziert erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich – vom Spaziergang im Rheinaue-Park über den nahegelegenen Königsforst bis hin zu Wassersport und vielfältigen Sportvereinen. Das nahe gelegene Thermalbad bietet Erholung und Entspannung. Sürth vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten – ideal für alle, die Natur und Stadtleben harmonisch verbinden möchten.

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Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Köln: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause mit lokalen Experten von liebt.immobilien.

Wie finde ich in Köln Sürth die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Köln Sürth und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in Köln Sürth zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in Köln Sürth am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in Köln Sürth ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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