Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Alle Immobilien in Köln Weiß

Mitten in Köln Weiß erleben Sie urbanes Leben mit viel Grün und bester Anbindung – ideal für Familien und Berufspendler. Hier verbinden sich Ruhe und Großstadtflair perfekt. Köln Weiß bietet eine attraktive Lage am östlichen Stadtrand, die vor allem durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung besticht. Die Nähe zum Rhein und weitläufige Parks sorgen für hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dennoch erreichen Sie die Kölner Innenstadt schnell dank guter Verkehrsanbindungen. Die Nachbarschaft ist durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgewogene Mischung aus Alt- und Neubauten geprägt. Der Immobilienmarkt in Weiß ist vielseitig: Von charmanten Altbauwohnungen bis zu modernen Einfamilienhäusern finden sich hier diverse Wohnformen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Senioren interessant sind. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht Köln Weiß zu einem beliebten Wohnviertel mit ausgeglichenem Stadt-Land-Gefühl.

Blick auf den Rhein! Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Sürth!
50999 Köln I Dachgeschoss
Objekt-Nr. 2139125088
Wohnfläche.
ca. 90 m²
Zimmer
3
Baujahr
1971
Kaufpreis
499.000 €
Attraktive Dreizimmerwohnung in gefragter Lage von Köln-Weiß
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 46612941822
Wohnfläche.
ca. 81 m²
Zimmer
3
Baujahr
1985
Kaufpreis
349.500 €
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten – ideale Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage
50999 Köln I Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 46409439324
Grundstücksfl.
ca. 824 m²
Zimmer
12
Baujahr
1974
Kaufpreis
2.472.000 €
3 Parteienhaus – Solide Zukunftsinvestition für Kapitalanleger oder Mischnutzung. 1.OG frei werdend
50999 Köln I Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 43491510340
Grundstücksfl.
ca. 259 m²
Zimmer
6
Baujahr
1962
Kaufpreis
532.000 €provisionsfrei*
Wohnen und investieren in Bestlage – charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten und separaten Einheiten
50999 Köln I Erdgeschoss
Objekt-Nr. 30268797558
Wohnfläche.
ca. 140 m²
Grundstücksfl.
ca. 824 m²
Zimmer
4
Baujahr
1974
Kaufpreis
900.000 €

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Investment zum Kauf
50999 Köln
Ortsteil: Weiß
Zimmer: 11
Wohnfläche:
Preis: 1.280.000 €

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Leben in Köln Weiß – Immobilien der Luxusklasse

Entdecken Sie Köln Weiß – ein lebendiger Stadtteil, der urbanes Flair mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Das Wohnumfeld in Köln Weiß ist zentral gelegen und bietet gleichzeitig ruhige Wohnstraßen. Die Nähe zur Kölner Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ermöglichen schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Hauptverkehrsstraßen gewährleisten zudem unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto. Für Familien gibt es in Köln Weiß zahlreiche Kindergärten sowie gut erreichbare Grund- und weiterführende Schulen. Spielplätze und Grünflächen bieten Kindern wertvolle Freizeitmöglichkeiten. Berufstätige und Paare profitieren von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten direkt vor Ort sowie kurzen Arbeitswegen in die Kölner Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet. Senioren finden zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und nahegelegene Kliniken vor; barrierefreie Zugänge und Parks schaffen zudem ein angenehmes Umfeld. Für Studenten ist Köln Weiß durch die gute Anbindung an die Universität Köln ideal, kombiniert mit ruhigen Wohnstraßen zum konzentrierten Lernen und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Investoren schätzen die stabile Nachfrage durch eine heterogene Bewohnerstruktur sowie die kontinuierliche Entwicklung des Stadtteils mit einer soliden Infrastruktur. Die Versorgung im Stadtteil ist umfassend: Supermärkte, diverse Einzelhändler, Banken und Poststellen sichern den täglichen Bedarf. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Kliniken gewährleistet, öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Zur Freizeitgestaltung lädt Köln Weiß mit seinen Grünanlagen, fußläufig erreichbaren Parks und einem vielfältigen Sport- und Kulturangebot ein. Die Nähe zum Rhein bietet zusätzlich reizvolle Naherholungsmöglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Köln Weiß überzeugt mit seiner vielseitigen Infrastruktur und einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen – ein Standort, der für alle Generationen viel zu bieten hat.

Was ist Ihre Immobilie in Köln Weiß wert?

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Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Köln: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause mit lokalen Experten von liebt.immobilien.

Wie finde ich in Köln Weiß die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Köln Weiß und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in Köln Weiß zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in Köln Weiß am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in Köln Weiß ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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