Immobilienangebot - Köln - Wohnungen - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Alle Immobilien in Köln Weiß

Köln Weiß bietet urbanes Leben mit direkter Rheinnähe und exzellenter Anbindung – ideal für alle, die Stadtflair und Naherholung verbinden möchten. Die Lage Köln Weiß besticht durch ihre attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen direkt am Rhein. Hier finden Sie eine vielfältige Immobilienlandschaft von modernen Neubauten bis zu charmanten Altbauten, die unterschiedlichste Wohnwünsche erfüllen. Das Viertel punktet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses, grünen Parks und einer lebendigen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Kölner Stadtzentrum und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch den Individualverkehr umfasst. Wer urbanes Leben schätzt, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu wollen, fühlt sich in Köln Weiß besonders wohl.

Blick auf den Rhein! Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Sürth!
50999 Köln I Dachgeschoss
Objekt-Nr. 2139125088
Wohnfläche.
ca. 90 m²
Zimmer
3
Baujahr
1971
Kaufpreis
499.000 €
Attraktive Dreizimmerwohnung in gefragter Lage von Köln-Weiß
50999 Köln I Etagenwohnung
Objekt-Nr. 46612941822
Wohnfläche.
ca. 81 m²
Zimmer
3
Baujahr
1985
Kaufpreis
349.500 €
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten – ideale Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage
50999 Köln I Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 46409439324
Grundstücksfl.
ca. 824 m²
Zimmer
12
Baujahr
1974
Kaufpreis
2.472.000 €
3 Parteienhaus – Solide Zukunftsinvestition für Kapitalanleger oder Mischnutzung. 1.OG frei werdend
50999 Köln I Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 43491510340
Grundstücksfl.
ca. 259 m²
Zimmer
6
Baujahr
1962
Kaufpreis
532.000 €provisionsfrei*
Wohnen und investieren in Bestlage – charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten und separaten Einheiten
50999 Köln I Erdgeschoss
Objekt-Nr. 30268797558
Wohnfläche.
ca. 140 m²
Grundstücksfl.
ca. 824 m²
Zimmer
4
Baujahr
1974
Kaufpreis
900.000 €

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Leben in Köln Weiß – Immobilien der Luxusklasse

Erleben Sie das lebendige Stadtviertel Köln Weiß, das durch seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität überzeugt. Das Wohnumfeld in Weiß ist geprägt von einer ruhigen, grünen Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Kölns. ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wichtige Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit von angrenzenden Stadtteilen und dem Kölner Zentrum gewährleisten. Für Familien bietet Weiß eine Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote wie zahlreiche Spielplätze und Parks. Berufstätige und Paare profitieren von einer guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, während die Arbeitswege beispielsweise ins nahegelegene Köln-Mitte oder in andere Stadtteile zügig sind. Senioren finden in Weiß zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie barrierefreie Einrichtungen vor, dazu kommen Kur- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Für Studierende ist die Anbindung an die Kölner Hochschulen durch Bus und Bahn optimal, zudem bietet das Viertel ruhige Ecken zum konzentrierten Lernen. Das Infrastrukturangebot umfasst Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Postfilialen sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Öffentliche Einrichtungen wie Bibliotheken und Bürgerzentren runden das Angebot ab. Freizeit und Naherholung werden in Weiß großgeschrieben: Parks und grüne Flächen laden ebenso zum Entspannen ein wie nahegelegene Waldgebiete. Sportvereine, ein Thermalbad und vielfältige kulturelle Veranstaltungen im Stadtteil sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Weiß ist ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit, lebensnahe Infrastruktur und attraktive Freizeitangebote Menschen jeden Alters anspricht und ein attraktives Zuhause in Köln bietet.

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Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Köln: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause mit lokalen Experten von liebt.immobilien.

Wie finde ich in Köln Weiß die passende Immobilie?
Die Suche nach der passenden Immobilie gelingt am einfachsten über unser Portal liebt.immobilien. Dank praktischer Funktionen wie Vergleichslisten, Suchfiltern und Merkfunktionen behalten Sie jederzeit den Überblick. So können Sie verschiedene Objekte direkt miteinander vergleichen und Ihre Favoriten speichern – schnell, übersichtlich und komfortabel.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Köln Weiß und Umgebung?
Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Diese variieren je nach Objekt und Anbieter.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln lassen?
Eine Wertermittlung kann online über das Formular oben auf dieser Seite, durch einen Makler oder einen Gutachter erfolgen. Dabei werden Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte berücksichtigt.
Wie setzen sich die Immobilienpreise in Köln Weiß zusammen?
Die Immobilienpreise ergeben sich aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Auch Angebot, Nachfrage und die Beliebtheit einzelner Stadtteile wirken sich auf den Preis aus.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie in Köln Weiß am stärksten?
Entscheidend sind Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz. Hinzu kommen Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie in Köln Weiß ab?
Nach einer Marktanalyse und Wertermittlung wird das Objekt professionell präsentiert, beworben und besichtigt. Anschließend erfolgen Kaufverhandlungen, Notartermin und Übergabe.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, der Privatverkauf ist möglich. Ohne Fachwissen und Markterfahrung kann es jedoch länger dauern und zu Preisabweichungen kommen. Ein Makler bietet hier Sicherheit.
Was kann ich tun, um meine Immobilie optimal zu präsentieren?
Ordnung, Sauberkeit und hochwertige Fotos sind entscheidend. Kleine Renovierungen, gutes Licht und eine ansprechende Gestaltung erhöhen den ersten Eindruck deutlich.

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